Vallon-Pont-d'Arc : Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Au portes des Gorges de l'Ardèche avec son prestigieux Pont D'Arc et de la Grotte Chauvet 2, à proximité immédiate du centre et de tous commerces de la belle estivale Vallon Pont D'Arc.... Une charmante villa implantée au calme, en impasse, dans un quartier résidentiel, à proximité de magnifiques lieux de balades et de baignades dans l'Ardèche. Un terrain attenant et piscinable d'environ 800m² joliment arboré et paysagé, exposé plein sud. Venez visiter cette coquette villa (2005) en parfait état entièrement équipée de climatisations réversibles avec en complément des radiateurs électriques en fonte de bonne gamme. De plain pied, un hall d'entrée, une cuisine équipée et meublé, un salon avec salle à manger, le tout desservant des terrasses à l'extérieur. A la suite, un wc séparé, une buandreie cellier, une salle de bain, trois chambres dont une chambre en suite avec salle d'eau et toilette. Côté pratique, un garage attenant de 19m² et un abri voiture. Double vitrage PVC avec moustiquaires et volets persiennes en pvc. Un bon bilan énergétique certifié classé C et A. Vous recherchez une belle résidence au soleil ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette coquette villa en parfait état. Votre conseiller Julien BOTELLA : ** ** ** ** **. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. 10502