Maison en vente - Saint-Marcel-lès-Annonay
349 000 € *
Saint-Marcel-lès-Annonay : Maison de 154 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Marcel-lès-Annonay
iad France - Lionel Doudaine vous propose: Belle maison de plain pied à 2 pas du Lac du Ternay, bien exposée au calme avec une superbe vue dégagée.
Sur une parcelle de 2200m² close, arborée et aménagée avec une grande cours pavée.
120m² de dépendances (garages, atelier et appentis).
De construction traditionnelle, cette maison d'artisan très bien entretenue a bénéficié récemment d'importantes rénovations énergétiques => Isolation Thermique par l'Extérieur, isolation des combles, isolation sous dalle (vide sanitaire), pompe à chaleur (chauffage central par radiateur) et VMC double flux.
Avec ses 3 chambres, son bureau et ses dépendances, cette maison conviendra à tous les projets de vie familiaux et/ou professionnels.
Cuisine séparée ouverte sur la véranda.
La véranda de 35m² est chauffée et climatisée, elle est équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, cette vraie pièce de vie supplémentaire offre une vue sur les montagnes ardéchoises.
Portail motorisé, porte de garage sectionnelle motorisée (2m85 de hauteur de passage), fosse de vidange.
Ramassage scolaire à proximité.
Annonay et la zone commerciale de Davézieux sont à 10 min. Autoroute A7 et gare SNCF à 30min.
Cuve de récupération des eaux pluviales de 22m3.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Doudaine Lionel - EI(ID 27677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sur une parcelle de 2200m² close, arborée et aménagée avec une grande cours pavée.
120m² de dépendances (garages, atelier et appentis).
De construction traditionnelle, cette maison d'artisan très bien entretenue a bénéficié récemment d'importantes rénovations énergétiques => Isolation Thermique par l'Extérieur, isolation des combles, isolation sous dalle (vide sanitaire), pompe à chaleur (chauffage central par radiateur) et VMC double flux.
Avec ses 3 chambres, son bureau et ses dépendances, cette maison conviendra à tous les projets de vie familiaux et/ou professionnels.
Cuisine séparée ouverte sur la véranda.
La véranda de 35m² est chauffée et climatisée, elle est équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, cette vraie pièce de vie supplémentaire offre une vue sur les montagnes ardéchoises.
Portail motorisé, porte de garage sectionnelle motorisée (2m85 de hauteur de passage), fosse de vidange.
Ramassage scolaire à proximité.
Annonay et la zone commerciale de Davézieux sont à 10 min. Autoroute A7 et gare SNCF à 30min.
Cuve de récupération des eaux pluviales de 22m3.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Doudaine Lionel - EI(ID 27677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
DOUDAINE LIONEL
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).