Maison en vente - Saint-Jeure-d'Andaure
249 900 € *
Saint-Jeure-d'Andaure : Maison de 117 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Saint-Jeure-d'Andaure
Quel coup de cœur !!
Tout y est: le calme, la nature, l'espace, les belles pierres et l'eau de source !
La maison se trouve dans un petit hameau de 4 maisons, toutes en résidences secondaires.
Vous serez charmés par la pièce de vie en pierres apparentes de près de 60m² ouverte sur la cuisine et par sa cheminée en insert permettant de belles soirées au coin du feu.
Charmés également par la double exposition des deux terrasses qui permet au Sud de profiter d'un bel ensoleillement et d'une vue incroyable, et au Nord de se mettre au frais pendant les heures les plus chaudes de l'été !
A l'étage, vous pourrez recevoir dans les meilleures conditions familles et amis grâce aux 4 belles chambres de 13.9, 13.4, 12.3 et 12m² chacune.
La maison bénéficie à chaque étage d'un point d'eau avec wc.
Deux belles caves voutées se trouvent en sous-sol, accessibles par l'intérieur ou par l'extérieur garantissant la conservation des aliments ou de bonnes bouteilles.
Un garage permet également de garer un véhicule, de bricoler et de ranger à l'abri tout le matériel d'extérieur !
Et clou du spectacle: l'extérieur !
Plus de 15 000m² de verdure vous appartiennent... En pelouse, en dégagement autour de la maison, en bois de chauffage et plus d'un hectare équipé pour recevoir des compagnons à 4 pattes: ânes, chevaux, moutons... Pourquoi pas ! Déjà parqués et équipés d'un bel abris en bois et mangeoire: Avre de paix aussi pour les animaux !
La maison est raccordée à l'eau communale et en plus à l'eau de source, à vous de choisir en fonction des usages en tournant simplement une vanne !
Le chauffage se fait par l'insert à bois, dont le bois est à disposition sur le terrain et par une chaudière fuel à soufflerie. Très efficace et rapide !
La toiture est en bon état et aucun gros travaux n'est à prévoir sur la maison.
L'assainissement sera à revoir.
La paix vous attend à 1h15 de St Etienne, 2h de Lyon et à moins d'1h et demi de la gare TGV de Valence !
A très vite dans notre belle Ardèche !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.889363
Tout y est: le calme, la nature, l'espace, les belles pierres et l'eau de source !
La maison se trouve dans un petit hameau de 4 maisons, toutes en résidences secondaires.
Vous serez charmés par la pièce de vie en pierres apparentes de près de 60m² ouverte sur la cuisine et par sa cheminée en insert permettant de belles soirées au coin du feu.
Charmés également par la double exposition des deux terrasses qui permet au Sud de profiter d'un bel ensoleillement et d'une vue incroyable, et au Nord de se mettre au frais pendant les heures les plus chaudes de l'été !
A l'étage, vous pourrez recevoir dans les meilleures conditions familles et amis grâce aux 4 belles chambres de 13.9, 13.4, 12.3 et 12m² chacune.
La maison bénéficie à chaque étage d'un point d'eau avec wc.
Deux belles caves voutées se trouvent en sous-sol, accessibles par l'intérieur ou par l'extérieur garantissant la conservation des aliments ou de bonnes bouteilles.
Un garage permet également de garer un véhicule, de bricoler et de ranger à l'abri tout le matériel d'extérieur !
Et clou du spectacle: l'extérieur !
Plus de 15 000m² de verdure vous appartiennent... En pelouse, en dégagement autour de la maison, en bois de chauffage et plus d'un hectare équipé pour recevoir des compagnons à 4 pattes: ânes, chevaux, moutons... Pourquoi pas ! Déjà parqués et équipés d'un bel abris en bois et mangeoire: Avre de paix aussi pour les animaux !
La maison est raccordée à l'eau communale et en plus à l'eau de source, à vous de choisir en fonction des usages en tournant simplement une vanne !
Le chauffage se fait par l'insert à bois, dont le bois est à disposition sur le terrain et par une chaudière fuel à soufflerie. Très efficace et rapide !
La toiture est en bon état et aucun gros travaux n'est à prévoir sur la maison.
L'assainissement sera à revoir.
La paix vous attend à 1h15 de St Etienne, 2h de Lyon et à moins d'1h et demi de la gare TGV de Valence !
A très vite dans notre belle Ardèche !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.889363
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Géraldine DUCHAMP
Performances énergétiques et climatiques
356
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
75
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 680 et 3 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).