Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-André-Lachamp

Située à Saint-André-Lachamp, cette propriété de 149m2 profite d'un cadre pittoresque en pleine nature et d'une vue panoramique, tout en étant à 10 minutes de tous commerces et un bus scolaire au besoin.

La maison offre sur une surface habitable de 142 m², répartie sur trois niveaux, offrant confort et espace à ses occupants. Au premier niveau : un salon/salle à manger avec cuisine semi ouverte, cellier, une chambre et une salle d'eau. Au second niveau :deux chambres, un bureau (ou chambre), un salon et au troisième niveau des combles d'environ 40 m2 à aménager mais disposant d'un poêle à granules
L'extérieur se compose d'une parcelle de 1872 m², comprenant deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que des places de parking abritées à l'arrière de la propriété pour accueillir jusqu'à quatre véhicules. De plus, des caves offrent un espace de rangement.

Au niveau du chauffage nous avons une pompe à chaleur (2021), un chauffe eau thermodynamique. Il reste à prévoir le changement des huisseries qui sont actuellement en simple vitrage et un rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703