Maison 3 chambres de 76 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Agrève

Typique de Saint Agrève, cette petite maison mitoyenne n'attends que vous pour se refaire une beauté !!
Elle se trouve sur un terrain de 428 m² partagé entre un espace pelouse et une partie potager.
Sur deux niveaux, cette maison de 76 m² habitable se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc, d'un salon de 20m² et d'une cuisine séparée. Celle-ci pourra bien sûr être ouverte sur le salon.
Au 1er étage, on trouve 3 chambres sur parquet et une salle d'eau.
Un petit garage de de 12.5 m², actuellement en atelier, complète le logement.
L'assainissement se fait par le tout-à-l'égout.
Le chauffage central se fait grâce à une chaudière fuel de cuisine qui a 10 ans.
La toiture a été refaite en 2005, donc rien à prévoir en gros œuvre.
Cette maison est donc idéale pour un premier achat ou un pied à terre dans notre belle région !
Au plaisir de vous voir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864762)