Ribes : Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Deux options pour ce bien :
1) Villa 4 chambres en construction pierre de grès traditionnelle + piscine et vue panoramique + garage + parking + jardin d'hiver sur 1352m²
Prix : 350.000 €
Année de construction : 1987

2) Option 1) + terrain constructible proche de 1132m² en restanque (faïsses) dont un garage indépendant équipé de panneaux photovoltaïques (contrat).
Surface totale du terrain : 2484m²
Prix : 399.000 €

La villa avec piscine et sa vue dégagée :

Maison de construction traditionnelle comprenant au rdc : un salon chauffé par insert dans une cheminée en pierres de grès avec cuisine américaine donnant sur un espace extérieur ombragé avec piscine et vue dégagée. Toilettes indépendantes. De plain pied on accède au terrain accueillant une superbe terrasse et la piscine avec vue.
On trouve à ce niveau un atelier, une serre d'hiver et le garage.

Au 1er étage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et une grande chambre avec coin bureau et une terrasse donnant accès à parcelles supérieure.

Prestations:
* Bel agencement 4 chambres
* Localisation très tranquille et environnement préservé
* DPE D
* Chauffage bois
* Piscine avec vue
* Raccordé au tout à l'égout
* Parking et garage

Situé en Sud-Ardèche, Saint-André-Lachamp se trouve au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, région touristique par excellence au centre d'innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1833€ ~ 2108€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR