Maison de 82 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Pont-de-Labeaume

iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Charmante maison en pierre située dans le paisible lieu-dit Bayzan, sur la commune de Pont de Labeaume.
L'habitation est composée :
D'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau avec un WC, d'un cellier, de 3 caves, de 2 chambres, d'un grenier et d'une terrasse.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel de 82m² aménagée et de 60m² environ supplémentaire à rénover soit pour agrandir l'habitation ou faire un deuxième logement.
Un terrain de 360m² idéal pour profiter de l'extérieur.
Cheminée et radiateur seront à votre disposition pour vous chauffer l'hiver.
La fosse septique non conforme sera à revoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MENARDO EI (ID 60091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr