Largentière : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Bâtisse plain pied de 102m² actuellement en statut local professionnel mais pouvant tout à fait être aménagée en logement ( demande de changement de destination à faire ):

* Situé à 2 min du centre de Largentière en Ardèche ( 07110 ), cette maison individuelle de 102m² peut aussi bien devenir une belle villa autant qu'elle offre un espace idéal pour établir un cabinet médical (ou toute autre activité de soins ou profession libérale) dans un environnement dynamique et accueillant. Composé de cinq pièces bien agencées et d'une toilette, ce bâtiment offre une configuration flexible pour répondre à vos besoins professionnels ou accueillir une famille.

* Doté d'une parcelle de terrain (éventuellement accès PMR), une chaufferie avec chauffage central, une entrée couverte, cette bâtisse assure un confort optimal quelle que soit la saison.

Points forts :
* Surface spacieuse : 102m² pour aménager un logement ou un bureau/local pro selon vos besoins.
* Configuration flexible : cinq pièces modulables et un toilette offrent une grande adaptabilité.
* Emplacement stratégique : exposition plein sud et proximité immédiate du centre-ville pour une accessibilité maximale.
* Chauffage central : confort assuré toute l'année pour vous et/ou du public.
* Toit de 2005 par un spécialiste en toiture plate.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre petit chez vous et/ou d'établir votre activité professionnelle dans un cadre privilégié, de réaliser un investissement immobilier prometteur.

Visite virtuelle disponible et guidée en ligne sur rendez-vous. Demandez votre mot de passe. Honoraires à la charge du vendeur - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR