Lamastre : Appartement 7 pièces de 220 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Immeuble composé de 4 appartements : Un T3 en rez-de-jardin loué à 425 € au 1décembre, réhabilité entièrement de 52 m2 environ composé d'une pièce de vie de 13m2 environ, d'une cuisine, d'un bureau ou salon de 8 m2 environ, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Système de chauffage radiateurs électrique. Un T2 en rez-de-jardin de 46 m2 environ loué à ce jour 370.44 €, il est composé d'une pièce de vie de 14 m² environ, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, Un T3 de 65 m² environ loué à ce jour 404.69 €, il est composé d'une pièce de vie de 16 m² environ, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc, ce logement possède une VMC. Un autre T3 au 1er étage de 55 m² environ composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Système de chauffage : radiateurs électrique et un poêle à granules appartenant à la locataire actuelle. Les combles sont aménageables pour une surface de 72 m² environ, ainsi que des caves pour chaque logement. Système de chauffage pour les 4 appartements : radiateurs électrique. Le bâtiment est en bon état mais il faudra néanmoins prévoir quelques travaux. Au centre ville de Lamastre, à 35 mn de Tournon sur Rhône et 45 mn de l'autoroute A7. Idéal investisseur ! A visiter sans tarder !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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