Lablachère : Maison de 182 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison de charme avec vue imprenable et accès à pied au village – Lablachère (07230). Imaginez vous vivre ici, au cœur d'un cadre exceptionnel où le village et toutes ses commodités sont accessibles à pied ! Cette maison d'environ 183 m², nichée dans un environnement verdoyant, vous offre une vue imprenable sur le village de Lablachère et les magnifiques montagnes des Cévennes.

Un cocon de tranquillité et de confort :

- **Un extérieur qui fait rêver** : Profitez d'un terrain de 1 495 m² entièrement clos, arboré et paysagé, véritable havre de paix où se mêlent terrasses ensoleillées, jardin fleuri et une piscine (10 x 5 m) équipée d'un revêtement en PVC armé, idéale pour se rafraîchir tout l'été.

- **Une vue à couper le souffle** : Dégustez votre café au lever du soleil ou partagez un apéritif au crépuscule, tout en admirant le panorama unique sur le village et les montagnes environnantes.

Des espaces de vie pensés pour le bien-être :

Tout d'abord, pas de problème d'accessibilité, l'accès à la maison se fait de plain-pied !

- **Rez-de-chaussée** : Une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, deux salons voûtés au charme historique avec accès direct à une terrasse, deux chambres dont une de 18 m² avec ses deux terrasses, salle d'eau, WC indépendant et cellier.

- **Étage** : Deux chambres lumineuses et une salle d'eau/WC.

- **Deuxième étage** : Un espace sous combles de 45 m² à aménager selon vos envies – salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace détente.

**Parfaite condition et entretien irréprochable** :

Cette maison est en parfait état, constamment entretenue avec soin par ses propriétaires pour offrir un confort optimal et une qualité irréprochable.

Caractéristiques techniques :

Cette maison de caractère est un subtil mélange d'authenticité et de confort moderne :
Une partie historique en pierre avec agrandissement plus récent, le tout rénové en 2010.

- **Toiture** : Toiture isolée entièrement refaite en 2010 pour la partie historique, réfection complète pour l'extension (2024).
- **Isolation et équipements** : Menuiseries en PVC double vitrage, volets en résine composite teintés dans la masse, chauffage électrique à inertie, raccordement au tout-à-l'égout, et accès à la fibre.
- **Garages** : Deux garages, dont un avec buanderie et WC, les deux avec porte sectionnelles électriques..

**Un emplacement de choix :** Située à seulement quelques pas du centre de Lablachère, cette maison allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la praticité de tous les services du village, pour une qualité de vie au top !

Pour découvrir ce petit coin de paradis qui vous attend, contactez-nous et laissez-vous séduire par un cadre de vie unique en son genre !