Maison en vente - La Voulte-sur-Rhône
Maison 3 chambres de 210 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Voulte-sur-Rhône
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - La Voulte-sur-Rhône
Sur les hauteurs de La Voulte sur Rhône, venez découvrir cette maison de 210m², sur un terrain de 600m².La maison se compose au rez de chaussée d'un garage, d'une buanderie ainsi que d'une salle de sport.A l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger comprenant une cheminée donnant sur une grande véranda de 12m². De plus, vous découvrirez à cet étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Dans les combles qui ont été entièrement aménagés en 2021 se situent la suite parentale avec salle d'eau et WC, le tout donnant que un balcon.Un espace salle de jeux avec petit coin bibliothèque et un auditorium complètent ce bien.Huisserie en PVC avec double vitrage.Volets roulants solaires.Clim réversible dans les chambres.Le jardin possède 2 dépendances.Il y a un puit équipé d'une pompe de relevage avec installation hors gel qui peut alimenter l'ensemble de la maison.Prix : ** € (charges vendeurs)DPE : E (270 kWh/m²/an)GES : B (8 kgCO2/m²/an)L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1616 euros et 2186 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole BOIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC aubenas 510 204 514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aubenas 510 204 514 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente