2 pièces de 45 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Duplex - Guilherand-Granges

Appartement À Vendre. Découvrez ce charmant duplex à vendre, idéalement situé au sud de Guilherand-Granges, dans un quartier paisible et recherché. Construit en 2003, cet appartement de 45 m² offre de nombreux atouts pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de confort.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé. Le salon, spacieux et convivial, donne accès à une terrasse privée, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour des moments de détente en plein air, des repas entre amis ou simplement pour savourer un café au calme, cet espace extérieur saura vous séduire. La cuisine, fermée et à aménager, constitue un espace à fort potentiel, vous permettant de la personnaliser selon vos besoins et vos envies pour en faire une pièce fonctionnelle et esthétique.

À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable dotée d'un dressing intégré, un espace de rangement pratique qui apporte un véritable confort au quotidien. La salle de bains adjacente est moderne et fonctionnelle, avec tout le nécessaire pour répondre à vos besoins en termes de confort.

En bon état général, cet appartement nécessite toutefois quelques rafraîchissements, ce qui représente une excellente opportunité pour les acheteurs désirant personnaliser leur futur chez-soi à leur goût. Ce potentiel de rénovation en fait un investissement idéal pour des primo-accédants ou pour des investisseurs cherchant à valoriser un bien immobilier.

Le duplex dispose également de parkings extérieurs communs, offrant une grande commodité pour le stationnement. En outre, un garage privatif est inclus, garantissant une sécurité optimale pour vos véhicules.

Situé dans une zone prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles (commerces, écoles et transports en commun), cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce duplex plein de potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !