Maison de 140 m² avec 2 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Grospierres

Vente exclusive. Grospierres, un village qui fait partie des destinations incontournables de l'Ardèche méridionale se trouvant à seulement à quelques minutes de magnifiques lieux de baignades dans la rivière l'Ardèche. Un patrimoine riche avec des sites naturels et historiques qui font la réputation de la région, comme la grotte de Chauvet 2, les gorges de l'Ardèche, la grotte de la Tardive ou encore la grotte de la Madeleine... L'accés au jardin s'effectue par des piliers en pierre de Ruoms avec un portail et un portillon en ferronnerie. Dans un environnement calme et préservé, un terrain piscinable d'environ 1100m² joliment arboré et clos. Une Propriété comprenant deux bâtiments qui pourraient être reliés par une verrière vitrée offrant en tout environ 140m² de surface habitable. Une ancienne école catholique datant du 19ième siècle avec encadrements en pierre comprenant au rez-de-chaussée une confortable pièce à vivre d'environ 70m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec salon. De même niveau, un salle d'eau avec douche italienne et toilette séparée. Enfin, au 1er étage par un escalier en ferronnerie sur-mesure, une mezzanine d'appoint avec placards. Chauffage par des climatisations réversibles et un poele à bois. Une dépendance habitable offrant au rez-de-chaussée une pièce d'environ 65m² qui pourrait être aménagée en partie avec une baie vitrée en pièce à vivre et conserver une partie à usage de garage. A l'étage, une grande pièce mansardée de la même surface qui pourrait également être utilisée pour développer des chambres supplémentaires. A proximité des commerces, écoles... Votre conseiller Julien BOTELLA (** ** ** ** **). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10455