Chomérac : Maison de 250 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

En Exclusivité : Maison de Village à Chomérac avec Cour Intérieure et Dépendances
Découvrez cette magnifique maison de village en pierre située à Chomérac, disponible en exclusivité. La propriété se compose de trois bâtiments disposés en U autour d'une cour intérieure, offrant un cadre de vie paisible et charmant.
Caractéristiques de la Propriété :
Disposition : Trois bâtiments en U entourant une cour intérieure.
Étage Principal (accessible de plain-pied par l'arrière) :
Habitation Entièrement Rénovée :
4 Chambres : Spacieuses et lumineuses.
Dressing : Espace de rangement pratique et organisé.
Salon avec Balcon : Confortable et offrant une vue agréable.
Cuisine : Moderne et entièrement équipée.
Salle à Manger : Idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Salle d'Eau : Fonctionnelle avec toutes les commodités nécessaires.
Buanderie : Équipée de 2 douches.
Sanitaires : 2 WC et une baignoire.
Grande Salle de Jeux : Environ 60 m², à finir de rénover, offrant un grand potentiel pour divers aménagements.
Rez-de-Chaussée :
Entrée : Accueillante et spacieuse.
Cuisine d'Été : Parfaite pour les repas en plein air.
Caves : Plusieurs caves pour le stockage.
Grand Garage
Aile Gauche :
Dépendance : Sur trois niveaux, chaque niveau d'environ 20 m². Idéale pour un atelier, un espace de rangement.
Confort et Équipements :
Chauffage : Chauffage au granulé par un poêle et radiateurs avec chaudière et silo dans la cave.
Tout-à-l'égout : La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Eau : Approvisionnée par une source.
Toiture : Entièrement refaite, assurant une excellente isolation.
Points Forts :
Authenticité et Charme : Bâtiments en pierre, poutres apparentes, cour intérieure paisible.
Rénovation de Qualité : L'habitation principale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail.
Potentiel d'Aménagement : La grande salle de jeux et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets.

Prix : ** € - Ref : 1212

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RSAC 510 381 411 Aubenas
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