Chassiers : Appartement 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

SOUS OFFRE : Chassiers, à 10min de Largentière, Mazet Ardéchois 2 chambres, cour intérieure, caves voutées, 2220m² de terrain presque attenant dans un charmant hameau calme et verdoyant.

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AGENCEMENT - DISPOSITION :
Mazet Ardéchois de 1868 en hameau.
Au rez-de-chaussée, un entrée côté cour intérieure avec 3 caves voutées, une entrée côté sud (belles portes voutées) avec cave et douche.

Au 1er étage, passé la terrasse, l'entrée distribue la salle d'eau, une chambre et la cuisine/petit séjour. Depuis la petite terrasse sud on accède à la 2eme chambre.

PRESTATIONS :
* Huisseries neuves en pvc
* Beau terrain en prairie de 2220m² exposé plein sud
* Charme de l'ancien
* Tranquillité et environnement préservé
* Toiture récente et isolée (sauf petit toit au Sud)
* Chauffage à installer (conduit prévu)
* Toilettes à installer et mise au norme assainissement
* Travaux second oeuvre à prévoir

Situé en Sud-Ardèche, Chassiers, région "verte" par excellence au centre d'innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche.

ELEMENTS FINANCIERS :
Taxe foncière : 350 € / an

Visite virtuelle complète disponible sur demande et guidée en ligne sur rendez-vous.

Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR