Maison 1 chambre de 92 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Charmes-sur-Rhône

Maison À Vendre T4 Charmes-sur-Rhône. Je vous présente à la vente cette charme maison sur la commune de Charmes-sur-Rhône. Sa situation géographique idéale permet d'être en Ardèche mais à moins de 8km du centre ville de Valence dans la Drôme.

Cette maison d'environ 92m2 se compose ainsi d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte équipée et meublée avec son îlot central, un cellier à proximité et une buanderie. Elle dispose également d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.

A l'étage la maison se compose de trois chambres. Deux sont équipées de placards intégrés et la dernière à son propre espace dressing.

La maison dispose de toilettes en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec wc à l'étage.

La maison comprend également une buanderie, un box et un jardin. Elle est isolée par les murs, le plancher et par le toit.

Mode de chauffage : PAC air/air, radiateurs électriques,
Eau chaude sanitaire : Ballon électrique (300L)
Climatisation : électrique - pompe à chaleur (réversible) - type split

La taxe foncière s'élève à 826 euros. La maison ne fait pas partie d'une copropriété.

Vous pourrez stationner un à deux véhicules devant la maison ou sur la parking à proximité.

L'emplacement idéale de cette maison de lotissement vous permettra l'accès aux transports en commun à environ 200 mètres de la maison, des écoles (primaire, maternelles) à moins d'un kilomètre, des commerces (supermarchés, bar et restaurants) à un km et l'autoroute se trouve à 5km.

Consommation annuelle :
C 124 kWh/m2
Emission annuelle co2 :
A 3 kg/co2

N'hésitez pas à me contacter pour visiter votre futur chez vous.