Achat maison 2 chambre(s) - Aubenas
Achat maison 2 chambre(s) - Aubenas
Achat maison 2 chambre(s) - Aubenas

Aubenas : Maison de 135 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Aubenas

Idéalement située à Aubenas, à proximité de l'hôpital, tous les commerces de proximité sont accessible à pieds, ainsi que Carrefour Market. Arrêt de bus facile d'accès, le tout en étant dans une rue calme à faible circulation.

Venez découvrir cette agréable maison en pierre proposant de beaux volumes. Une fois entrée dans le bien vous découvrez une belle pièce de vie avec son coin cheminée pour les flambée d'hiver, accompagnée d'une grande véranda avec vue dominante sur le jardin de la maison. Une cuisine indépendante entièrement aménagée avec goût et une suite parentale. A l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres et une buanderie.
Vous profiterez également d'un studio indépendant pouvant faire un revenu locatif facilement louable grâce à la proximité avec l'IFSI. Coté dépendance un garage permet de stationner un petit véhicule. une grande cave permettra de faire un atelier ou une zone de stockage.
Le jardin spacieux avec son coin four à pizza et piscine permettront de passé de joyeux moment conviviaux l'été !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 236 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Aubenas

  • 07200 Aubenas

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
377
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
75
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.