Appartement en vente - Aubenas
Quartier "Centre-ville"
85 000 € *
Aubenas : 3 pièces de 54 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Aubenas
iad France - Elodie Cazier vous propose : Nous vous proposons cet appartement de 54m² environ récemment rénové, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété au cOEur du centre-ville d'Aubenas.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace spacieux et baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre qui offre la possibilité de créer un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les atouts de cet appartement incluent : du double vitrage assurant une isolation thermique et phonique renforcée, un digicode pour un accès sécurisé et une tranquillité d'esprit. De plus, les charges de copropriété sont faibles, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses.
Situé au centre-ville d'Aubenas, vous profiterez de la proximité immédiate avec toutes les commodités, telles que commerces, écoles et transports en commun, accessibles à pied.
Cet appartement est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser un bon rendement locatif ou pour un primo-accédant en quête de son premier achat immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé et entièrement rénové !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier EI (ID 37775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace spacieux et baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre qui offre la possibilité de créer un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les atouts de cet appartement incluent : du double vitrage assurant une isolation thermique et phonique renforcée, un digicode pour un accès sécurisé et une tranquillité d'esprit. De plus, les charges de copropriété sont faibles, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses.
Situé au centre-ville d'Aubenas, vous profiterez de la proximité immédiate avec toutes les commodités, telles que commerces, écoles et transports en commun, accessibles à pied.
Cet appartement est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser un bon rendement locatif ou pour un primo-accédant en quête de son premier achat immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé et entièrement rénové !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier EI (ID 37775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
Annonce proposée par
IAD Elodie CAZIER
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).