Maison 4 chambres de 210 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Antraigues-sur-Volane

Maison coup de cœur ! Au milieu des montagnes ardéchoises, Dans un petit hameau typique du pays comprenant seulement 4 maisons sur le pourtour, Magnifique bâtisse en pierre toute rénovée avec un atout charme non négligeable... Au bout d'une impasse, en vue dominante sur les monts d'Ardèche avec une exposition plein sud. Quartier très calme, à 10 minutes du centre village d'Antraigues sur Volane et 15 minutes de Vals Les Bains. La maison se compose comme suit : - Extérieur : une cour intérieure pour les véhicules, un jardin sous pergolas en fer forgé, une terrasse ombragée sous les arbres... - Au rez-de-chaussée nous retrouverons une grande cuisine de 20 m² décorée par un artiste, un salon séjour rustique de 30 m² avec cheminée ainsi qu'une belle dépendance voûtée de 24 m² toute rénovée idéal pour la création d'un atelier, une pièce jacuzzi ou une cuisine d'été... - Au premier étage, un grand dégagement pour un espace bureau (20 m²) desservant une grande chambre de 31 m² en plafond cathédrale avec mezzanine, salle d'eau et WC. Deux autres grandes chambres (14 et 26 m²) avec salle d'eau et WC) - Au second et dernier étage, les combles aménagées avec une terrasse tropézienne sauront vous ravir, le tout pour une surface de 30 m². Aucun frais ne sont à prévoir, la maison est dans un excellent état de rénovation. Les plus gros travaux entrepris ont été la toiture, façades en pierre, fenêtres en double vitrage, fosse septique, électricité, chauffage, plomberie, décoration. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.