Annonay : 5 pièces de 120 m² - Balcon - Proche commerces

Idéalement situé en plein centre-ville d'Annonay, sur une place animée d'un marché de producteurs locaux les mercredi et samedi, cet appartement traversant jouit d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable. A proximité de toutes les commodités à pied, écoles, lycées, collèges, transports en commun, commerces.
Au 2ème étage d'un immeuble en pierre de quatre étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un petit balcon orienté sud et donnant sur la place. Il est composé d'un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, quatre chambres dont trois avec placards et la quatrième en enfilade avec la troisième ainsi que des WC séparés. Le sol en carrelage apporte une touche moderne tout en étant facile d'entretien. L'immeuble dispose également d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité. Etant situé dans le périmètre OPAH-RU, opération programmée d'amélioration de l'habitat conduite en partenariat avec la commune d'Annonay, Annonay Rhône Agglo et l'agence nationale de l'habitat (Anah), il est possible de bénéficier de subventions importantes pour la rénovation.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490