Maison en vente - Ailhon
330 000 € *
Maison 4 chambres de 133 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Ailhon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Ailhon
Ailhon, proche Aubenas, vous séduira par son calme et son doux climat.
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Vous entrez sur la propriété (1200m² cadastrés) par une allée privative qui mène jusqu'au parking extérieur et le garage. Le terrain paysagé en pente douce exposé Sud est de toute beauté.
Une terrasse en bois d'une vingtaine de m² vous accueille tout le long de la façade Sud jusqu'à la véranda.
* Au rez de chaussée : un salon récemment aménagé avec goût profite d'une cheminée avec insert bois qui diffuse sa chaleur dans toute la maison et une cuisine ouverte toute équipée de 42m² au total, salle de bain et buanderie, une chambre de plain pied et accès direct au garage. Un salon de lecture et détente est installé en mezzanine du salon.
* Au premier étage : 2 chambres récemment ré-aménagée dont une exposée plein Sud bénéficiant d'une terrasse de 10m² et salle d'eau avec toilettes.
PRESTATIONS :
* Cuisine toute équipée et salon avec insert
* 3 chambres et dressing dont une de plain pied
* 1 salle de bain au RdC, 1 salle d'eau à l'étage, 2 toilettes
* Véranda très agréable donnant directement sur le terrain paysagé exposé Sud
* Terrasse couverte avec coin jardin
* Garage avec accès direct à la maison
* Places de parking extérieures
Calme assuré, proche centre économique d'Aubenas et de toutes les merveilles de l'Ardèche méridionale: grotte Chauvet, Pont d'Arc, Via Ardèche, le Parc Naturel des Monts d'Ardèche, Balazuc, Voguë, etc, etc...
ELEMENTS FINANCIERS :
Prix : 330.000 €
Taxe foncière : 750 €
Visite virtuelle disponible et guidée en ligne sur rendez-vous.
Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1776€ ~ 2404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
AGENCEMENT - DISPOSITION :
Vous entrez sur la propriété (1200m² cadastrés) par une allée privative qui mène jusqu'au parking extérieur et le garage. Le terrain paysagé en pente douce exposé Sud est de toute beauté.
Une terrasse en bois d'une vingtaine de m² vous accueille tout le long de la façade Sud jusqu'à la véranda.
* Au rez de chaussée : un salon récemment aménagé avec goût profite d'une cheminée avec insert bois qui diffuse sa chaleur dans toute la maison et une cuisine ouverte toute équipée de 42m² au total, salle de bain et buanderie, une chambre de plain pied et accès direct au garage. Un salon de lecture et détente est installé en mezzanine du salon.
* Au premier étage : 2 chambres récemment ré-aménagée dont une exposée plein Sud bénéficiant d'une terrasse de 10m² et salle d'eau avec toilettes.
PRESTATIONS :
* Cuisine toute équipée et salon avec insert
* 3 chambres et dressing dont une de plain pied
* 1 salle de bain au RdC, 1 salle d'eau à l'étage, 2 toilettes
* Véranda très agréable donnant directement sur le terrain paysagé exposé Sud
* Terrasse couverte avec coin jardin
* Garage avec accès direct à la maison
* Places de parking extérieures
Calme assuré, proche centre économique d'Aubenas et de toutes les merveilles de l'Ardèche méridionale: grotte Chauvet, Pont d'Arc, Via Ardèche, le Parc Naturel des Monts d'Ardèche, Balazuc, Voguë, etc, etc...
ELEMENTS FINANCIERS :
Prix : 330.000 €
Taxe foncière : 750 €
Visite virtuelle disponible et guidée en ligne sur rendez-vous.
Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1776€ ~ 2404€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Vincent SCRIBE
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.