Villeneuve-Loubet : Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Elsa Malara vous propose : EXCLUSIVITE MAISON A RENOVER - Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique ? Cette maison individuelle de 60m² sur un terrain de 400m² est l'occasion parfaite !

Caractéristiques Principales :

•Surface Habitable : 60m²
•Terrain : 400m²
•Composition actuelle : Deux appartements (deux lots type T2 à réunir)
•Possibilité de prévoir deux accès voitures séparés
•Potentiel locatif : Très important, en meublé ou en location saisonnière
•Rentabilité Annuelle : Minimum 10% brut (détails disponibles sur demande)

Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre une multitude de possibilités pour maximiser votre rendement. Devis complets sur demande.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5.83 € par mois (soit 70 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Malara EI (ID 76618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 903016962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr