Appartement en vente - Villeneuve-Loubet
345 000 € *
Villeneuve-Loubet : Appartement 4 pièces de 74 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Villeneuve-Loubet
iad France - Florence Amyot vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec balcons et stationnement à Villeneuve-Loubet - Quartier Ferrayonnes
Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez ce superbe appartement d'angle de 74 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet.
À quelques pas du charmant village et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, transports), cet appartement offre un cadre de vie de qualité.
Dans un environnement verdoyant et calme, profitez d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Ce bien comprend trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon pour un espace de vie moderne et convivial), une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Les rangements intégrés optimisent l'espace.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible.
En complément, vous bénéficierez d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave spacieuse de 15 m². Les charges incluent toutes les commodités (eau chaude, eau froide, chauffage), garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien rare dans un quartier prisé mérite toute votre attention.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait être votre nouveau chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 249 € par mois (soit 2988 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Découvrez ce superbe appartement d'angle de 74 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet.
À quelques pas du charmant village et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, transports), cet appartement offre un cadre de vie de qualité.
Dans un environnement verdoyant et calme, profitez d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Ce bien comprend trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon pour un espace de vie moderne et convivial), une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Les rangements intégrés optimisent l'espace.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible.
En complément, vous bénéficierez d'un stationnement privatif en sous-sol et d'une cave spacieuse de 15 m². Les charges incluent toutes les commodités (eau chaude, eau froide, chauffage), garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien rare dans un quartier prisé mérite toute votre attention.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait être votre nouveau chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 249 € par mois (soit 2988 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 2 988 €/an
Annonce proposée par
IAD Florence AMYOT
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).