Appartement 3 pièces de 82 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Villefranche-sur-Mer

iad France - Nathalie Bellity vous propose: Appartement 3 pièces avec vue mer, terrasse à Villefranche-sur-Mer

Une opportunité rare dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 82 m2 combine le charme d'un esprit maison au cOEur de Villefranche-sur-Mer.

Avec sa vue mer depuis la terrasse et son jardin devant, ce bien offre un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur.

D'un côté, profitez d'une belle terrasse de 13 m² avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. De l'autre, deux jardins privatifs viennent compléter ce bien, apportant verdure et intimité.

Bien que cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, cela constitue une excellente opportunité pour aménager un intérieur à votre goût et valoriser ce bien à fort potentiel.

Caractéristiques :

Surface habitable : 82 m²
3 pièces, dont 2 chambres spacieuses
Terrasse de 13 m² avec vue mer
Deux jardins privatifs
Orientation Est
Chauffage électrique individuel
Stationnement dans la résidence fermée

Les atouts :

Vue mer depuis la terrasse
Espaces extérieurs généreux : terrasse et jardins privatifs
Lumineux et calme
Bien à personnaliser grâce aux travaux de rafraîchissement
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un bien à fort potentiel, situé dans un environnement paisible et prisé.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.