Vence : Appartement 4 pièces de 127 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Florence Amyot vous propose : – NOUVEAUTÉ À VENCE -
Superbe Appartement T4 de 127 m² avec Terrasses et Jardin Privatif – Vue Dégagée et Aperçu Mer

Découvrez ce bien rare sur le marché, un appartement de standing de 127 m², idéalement situé au 1er étage d'une villa en copropriété de trois appartements seulement.
À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, il bénéficie d'une situation privilégiée.

Caractéristiques Principales :
Exposition : Plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée
État : Impeccable, prêt à emménager

Espace de vie :
Grande entrée avec placard, vaste séjour avec cheminée et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée
Chambres : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing
Salles de bain : Une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

Espaces Extérieurs :
Jardin Privatif : 70 m², engazonné, clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité
Terrasses :
Terrasse 1 avec pergola de 43 m², parfaite pour recevoir vos convives
Terrasse 2 de 24 m²

Prestations :
Stationnement : Deux places de parking, dont une privative
Cave : Incluse
Confort : Climatisation réversible, fibre optique
Finitions : Décoration raffinée et prestations de qualité

Atouts :
Grande terrasse avec pergola
Jardin privatif sans vis-à-vis
Prestations haut de gamme
Appartement en parfait état
Environnement calme et privilégié, tout en étant proche du centre-
ville

Saisissez cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce superbe bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 34 € par mois (soit 408 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr