3 pièces de 77 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Box - Vence

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: Appartement avec Potentiel et Jardins Privés au COEur de Vence

Découvrez cet appartement de 83m² (77m² habitables + 6m² récupérables sous faux plafond) situé dans la charmante ville de Vence. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement présente un excellent potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent le rénover et le mettre à leur goût.

Avec ses deux jardins privatifs, l'un de 100m² et l'autre de 20m², cet appartement traversant vous offre une atmosphère de maison, combinant les avantages d'un appartement avec ceux d'un espace extérieur généreux. Ces jardins offrent des espaces parfaits pour profiter de moments de détente en plein air ou recevoir vos proches.

L'intérieur, réparti sur 83m², est lumineux et fonctionnel grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle. Bien que des travaux de rafraîchissement importants soient à prévoir, cet appartement offre de nombreuses possibilités pour être personnalisé selon vos goûts et vos besoins.

La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité optimale, équipée d'un système de digicode, d'une porte blindée, et d'une alarme avec vidéosurveillance.

En plus de ses qualités intérieures et extérieures, cet appartement dispose d'un box de 25m² avec une porte électrique ainsi qu'une cave spacieuse, idéale pour le stockage.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur de Vence et venez le découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.