Vallauris : Appartement 3 pièces de 57 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer

iad France - Gabin Dumont vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec vue mer, idéalement situé à quelques rues du Vieux-Port de Golfe Juan. Construit dans les années 80, cet appartement offre des espaces lumineux et des vues exceptionnelles. Il est vendu avec une cave et un parking de 25,4 m² environ.
La première chambre, orientée à l'Est, s'ouvre sur une belle loggia, offrant une splendide vue. Attenante à cette loggia, la cuisine d'époque, fonctionnelle et bien organisée, partage la même orientation. En suivant le couloir, vous découvrirez des WC et une salle de bain séparés, chacun doté d'une fenêtre.
Au bout du couloir, la seconde chambre, orientée plein Sud, donne accès à une terrasse de belle envergure. Le séjour, également orienté plein Sud et attenant à la terrasse, est baigné de lumière naturelle. Cette grande terrasse, ainsi que la loggia, offre un panorama rare de près de 180°, allant du Golfe Juan jusqu'à La Maure, avec une ravissante vue sur l'espace vert soigneusement entretenu de la résidence.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 187.67 € par mois (soit 2252.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 227 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabin Dumont EI (ID 81259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 983565359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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