Saint-Laurent-du-Var : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jennifer Mouton vous propose : Nichée dans le QUARTIER RECHERCHÉ de Montaleigne, cette maison jumelée d'un côté dans une copropriété VERDOYANTE, AU CALME et SANS VIS-À-VIS saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.

Construite en 1980, cette maison 5 pièces de 102m² bien entretenue et en bon état général est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Sur deux niveaux, elle se compose comme suit :

À l'étage vous trouverez une entrée avec placard, trois chambres d'environ 11 m² chacune avec rangements, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour CATHÉDRALE de plus de 30m² LUMINEUX et chaleureux doté d'une CHEMINÉE, ajoutant une touche de convivialité et de charme à la pièce. La cuisine séparée équipée et aménagée de 10m² sera vous séduire par son volume. Une chambre avec placard et des toilettes indépendants complètent cet étage.

Côté extérieur, une terrasse et un jardin de 150m² exposés SUD-EST offrent une BELLE LUMINOSITÉ tout au long de la journée ainsi qu'une VUE DÉGAGÉE sur la forêt.

Pour les annexes, vous bénéficierez d'un vide sanitaire de 21m² pouvant faire office de BUANDERIE avec un accès direct par le séjour ou le jardin et un GARAGE de 15m² avec mezzanine.

Vous apprécierez les commerces, établissements d'éducation, accès autoroutiers et transports en commun à moins de 15 minutes en voiture.

Cette charmante maison vous offre un cadre de vie serein avec la possibilité d'aménager les espaces à votre goût et de créer le foyer dont vous rêvez. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (Disponible 7 jours sur 7)

** Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande **

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Mouton EI (ID 73549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES CEDEX sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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