3 pièces de 71 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Laurent-du-Var

exclusivité **SOUS OFFRE** 5 ème et DERNIER ÉTAGE. 3 Pièces de 71 m² situé en centre ville.
L'appartement est très lumineux. Il est traversant Est / Ouest.
Entrée, 2 chambres avec placard. Cuisine séparée et aménagée avec un petit balcon coté Est.
Le séjour et la seconde chambre donne sur la terrasse de 10 m². Salle de bain. WC séparé.

Les charges de 191 €/ mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Double vitrage et climatisation réversible par gainage (2023).
Le bien possède une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir un grand garage de 15 m² en supplément.
Proche de tous les commerces. Accès autoroute à moins de 5 minutes en voiture.
bien en Co-Exclusivité.Cette annonce référence 240068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 8084** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr