Appartement en vente - Saint-Laurent-du-Var
Quartier "Centre-ville - Rascas - Notre-Dame - Condamines"
230 000 € *
Saint-Laurent-du-Var : Appartement 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Saint-Laurent-du-Var
iad France - Amandine Fornetti vous propose : NOUVEAUTÉ à Saint-Laurent-du-Var ! Hyper centre - Square Bènes - Rue François Bérenger :
Voici un 2 PIÈCES de 50,50m2 environ situé au 5ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR et donnant sur les jardins de la copropriété, côté cour. Exposition Sud Ouest !
Au calme et en plein cOEur du centre-ville, ce bien propose : Une entrée et un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant tous deux sur la terrasse. Le dégagement propose un WC indépendant avec lave-mains, une chambre et une salle d'eau avec espace buanderie. Le bien est rattaché à une CAVE saine et bétonnée et un très grand PARKING en sous-sol.
Ses atouts :
- Vue dégagée sur jardin et appartement ensoleillé toute la journée,
- L'emplacement proche de toutes commodités !
- Appartement très bien distribué, espaces optimisés.
- Double vitrage,
- Climatisation réversible,
- Calme !
- Charges 113/mois (comprenant eau chaude ET eau froide, entretien de l'ascenseur, entretien des parties communes, des parkings et espaces verts et charges de syndic professionnel),
- Possibilité de boxer la place de parking.
Les points d'attention :
- Prévoir les peintures et le changement du bac de douche,
- Une vitre dans la chambre est fêlée et sera prise en charge par l'assurance du vendeur,
- Ravalement de façade à venir d'ici 2 ans, mais tantièmes à hauteur de 82/10.000èmes.
Ce bien répondra à plusieurs projets : Premier achat, investissement locatif, résidence secondaire...
Infos et visites 7j/7, plus de photos et croquis sur simple demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Voici un 2 PIÈCES de 50,50m2 environ situé au 5ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR et donnant sur les jardins de la copropriété, côté cour. Exposition Sud Ouest !
Au calme et en plein cOEur du centre-ville, ce bien propose : Une entrée et un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant tous deux sur la terrasse. Le dégagement propose un WC indépendant avec lave-mains, une chambre et une salle d'eau avec espace buanderie. Le bien est rattaché à une CAVE saine et bétonnée et un très grand PARKING en sous-sol.
Ses atouts :
- Vue dégagée sur jardin et appartement ensoleillé toute la journée,
- L'emplacement proche de toutes commodités !
- Appartement très bien distribué, espaces optimisés.
- Double vitrage,
- Climatisation réversible,
- Calme !
- Charges 113/mois (comprenant eau chaude ET eau froide, entretien de l'ascenseur, entretien des parties communes, des parkings et espaces verts et charges de syndic professionnel),
- Possibilité de boxer la place de parking.
Les points d'attention :
- Prévoir les peintures et le changement du bac de douche,
- Une vitre dans la chambre est fêlée et sera prise en charge par l'assurance du vendeur,
- Ravalement de façade à venir d'ici 2 ans, mais tantièmes à hauteur de 82/10.000èmes.
Ce bien répondra à plusieurs projets : Premier achat, investissement locatif, résidence secondaire...
Infos et visites 7j/7, plus de photos et croquis sur simple demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 106
- Charges courantes annuelles : 1 320 €/an
Annonce proposée par
IAD Amandine FORNETTI
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 484 et 654 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).