Appartement en vente - Saint-André-de-la-Roche
124 000 € *
Appartement 1 pièce de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-André-de-la-Roche
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce(s) Saint-André-de-la-Roche
iad France - Elodie Kalanquin vous propose: STUDIO À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé dans la charmante commune de Saint André de la Roche, ce studio de 27,4m2 est une excellente opportunité pour un investissement sécurisé !
- Loyer actuel : 600 €/mois charges comprises (locataire en place jusqu'en 2027).
- Charges mensuelles : 116 €, incluant l'eau chaude et froide.
LES + DE CE BIEN :
- Travaux récents : Rénovation des systèmes de chauffage et d'eau chaude.
- Locataire en place : Revenus locatifs immédiats garantis jusqu'en 2027, idéal pour les investisseurs cherchant un revenu passif stable.
- Stationnement sécurisé : Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol, ajoutant de la valeur à votre investissement.
- Emplacement stratégique : Proximité de l'A8 (5 min), de la voie rapide (10 min), et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
À QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
- Investisseurs cherchant un placement sécurisé et clé en main.
- Ceux souhaitant profiter d'un rendement immédiat avec un bien déjà loué.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 242 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Kalanquin - EI(ID 96535) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 932043201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans la charmante commune de Saint André de la Roche, ce studio de 27,4m2 est une excellente opportunité pour un investissement sécurisé !
- Loyer actuel : 600 €/mois charges comprises (locataire en place jusqu'en 2027).
- Charges mensuelles : 116 €, incluant l'eau chaude et froide.
LES + DE CE BIEN :
- Travaux récents : Rénovation des systèmes de chauffage et d'eau chaude.
- Locataire en place : Revenus locatifs immédiats garantis jusqu'en 2027, idéal pour les investisseurs cherchant un revenu passif stable.
- Stationnement sécurisé : Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol, ajoutant de la valeur à votre investissement.
- Emplacement stratégique : Proximité de l'A8 (5 min), de la voie rapide (10 min), et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
À QUI S'ADRESSE CE BIEN ?
- Investisseurs cherchant un placement sécurisé et clé en main.
- Ceux souhaitant profiter d'un rendement immédiat avec un bien déjà loué.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 242 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Kalanquin - EI(ID 96535) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 932043201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 124 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 242
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
IAD Elodie Kalanquin
Performances énergétiques et climatiques
84
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 190 et 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).