Appartement 4 pièces de 72 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Pégomas

iad France - Michel Jaremczuk vous propose : PEGOMAS, secteur recherché, bel appartement traversant et lumineux au troisième et dernier étage dans une résidence récente au calme et sécurisée, parfaitement entretenue : hall d'entrée, cuisine américaine entièrement équipée et un séjour de 28 m2 environ donnant sur la terrasse de 12,50 m2 environ expo Sud avec vue sur le Tanneron, store-banne électrique. Nombreux rangements et placards. 3 chambres, l'une de 11,50 m2 environ, l'autre de 10 m2 environ (avec sauna), et une troisième de 9,50 m2 environ (aménagée en bureau). Une salle de bain de 5 m2 environ et un toilette indépendant. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Volets électriques.
En sus : 1 box fermé en sous-sol avec EDF et fermeture automatique. Accès garages et ascenseur directs.
Places de parking visiteurs à disposition tout autour de la résidence. Faibles charges. Le centre-ville et ses commerces, le collège sont à proximité immédiate (3 mn à pied). Ecole maternelle et crèche sont à moins de 5 mn en voiture. Aucun travaux à prévoir. Vidéo de présentation.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Jaremczuk EI (ID 11031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 491380952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr