Maison en vente - Nice
Quartier "Saint-Pierre de Feric"
2 950 000 € *
Maison 6 chambres de 406 m² - Vue mer - Jardin - Internet très haut débit - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Vue mer Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Nice
Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur Nice et la Méditerranée
Plongez dans le charme d'une somptueuse villa néo-provençale située au coeur du quartier prisé de Gairaut à Nice. Cette propriété d'environ 400 m² (loi Carrez : 266,48 m²) est nichée au sein d'un superbe jardin paysager de 3 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue à couper le souffle sur la baie de Nice et ses collines environnantes.
Des espaces de vie pensés pour le confort et l'élégance :
Rez-de-chaussée :
* Une entrée lumineuse avec toilettes invités.
* Un vaste séjour avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
* Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
* Un espace nuit avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.
Premier étage :
* Une suite parentale exceptionnelle comprenant un solarium privé, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing spacieux et un WC séparé.
Rez-de-jardin :
* Une grande pièce polyvalente idéale pour un home cinéma ou une salle de jeux.
* 2 chambres supplémentaires parfaites pour accueillir vos invités.
* Une salle de douche, une kitchenette et une buanderie.
* Un espace bien-être avec salle de sport et cave à vin.
Extérieurs : un cadre de vie idyllique
* Une magnifique piscine, idéale pour vos moments de détente.
* Un terrain de pétanque pour vos soirées conviviales.
* Un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et un espace extérieur pour 6 autres.
Le luxe à portée de main
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa combine à la perfection charme provençal et prestations modernes. Laissez-vous séduire par son cadre unique et ses finitions haut de gamme.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Nice.
? Pour tout renseignement ou une visite privée, contactez Olivier au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plongez dans le charme d'une somptueuse villa néo-provençale située au coeur du quartier prisé de Gairaut à Nice. Cette propriété d'environ 400 m² (loi Carrez : 266,48 m²) est nichée au sein d'un superbe jardin paysager de 3 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue à couper le souffle sur la baie de Nice et ses collines environnantes.
Des espaces de vie pensés pour le confort et l'élégance :
Rez-de-chaussée :
* Une entrée lumineuse avec toilettes invités.
* Un vaste séjour avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
* Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
* Un espace nuit avec 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.
Premier étage :
* Une suite parentale exceptionnelle comprenant un solarium privé, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing spacieux et un WC séparé.
Rez-de-jardin :
* Une grande pièce polyvalente idéale pour un home cinéma ou une salle de jeux.
* 2 chambres supplémentaires parfaites pour accueillir vos invités.
* Une salle de douche, une kitchenette et une buanderie.
* Un espace bien-être avec salle de sport et cave à vin.
Extérieurs : un cadre de vie idyllique
* Une magnifique piscine, idéale pour vos moments de détente.
* Un terrain de pétanque pour vos soirées conviviales.
* Un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et un espace extérieur pour 6 autres.
Le luxe à portée de main
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa combine à la perfection charme provençal et prestations modernes. Laissez-vous séduire par son cadre unique et ses finitions haut de gamme.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Nice.
? Pour tout renseignement ou une visite privée, contactez Olivier au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 2 950 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER TG
- 36 Boulevard Gorbella - 06100 NICE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.