Maison en vente - Nice
1 350 000 € *
Nice : Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 64 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Nice
iad France - Jessica Le Roy vous propose : RARE A LA VENTE, Maison Individuelle à Nice Est, Boulevard Bischoffsheim + Terrain Constructible de 600m²
Très belle maison individuelle des années 1940 construite sur 3 niveaux et profitant d'une vue exceptionnelle sur la ville et la mer.
D'une surface totale de 190m² (hors annexes), elle se compose comme suit :
- au RDC vous découvrirez un studio avec mezzanine pouvant être utilisé comme dépendance ou bureau ainsi qu'un grand garage avec
espace atelier.
- le 1er étage constitue l'espace de vie principal avec un immense séjour lumineux de 64m², une cuisine attenante, un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre ainsi qu'un WC invité et un espace dressing dans l'entrée.
- le 2ème étage vous offre trois grandes chambres dont une parentale panoramique avec salle d'eau et placard, une salle de bain et un wc séparé.
Les nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage) vous permettront de profiter de l'ensoleillement optimal de cette maison.
Quelques rafraichissements sont à prévoir sur ce bien familial à haut potentiel entièrement climatisé.
En complément, parcelle de terrain d'une surface de 600m² constituée de trois grandes planches principales.
En position dominante, vue exceptionnelle sur la ville et la mer, exposition Sud-Ouest.
Située en zone UDh du PLU autorisant la construction d'une villa avec piscine (15% d'emprise au sol et hauteur de 9m, soit R+2).
Disponible 7j/7 pour tout renseignement ou visite.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Le Roy EI (ID 50191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Très belle maison individuelle des années 1940 construite sur 3 niveaux et profitant d'une vue exceptionnelle sur la ville et la mer.
D'une surface totale de 190m² (hors annexes), elle se compose comme suit :
- au RDC vous découvrirez un studio avec mezzanine pouvant être utilisé comme dépendance ou bureau ainsi qu'un grand garage avec
espace atelier.
- le 1er étage constitue l'espace de vie principal avec un immense séjour lumineux de 64m², une cuisine attenante, un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre ainsi qu'un WC invité et un espace dressing dans l'entrée.
- le 2ème étage vous offre trois grandes chambres dont une parentale panoramique avec salle d'eau et placard, une salle de bain et un wc séparé.
Les nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage) vous permettront de profiter de l'ensoleillement optimal de cette maison.
Quelques rafraichissements sont à prévoir sur ce bien familial à haut potentiel entièrement climatisé.
En complément, parcelle de terrain d'une surface de 600m² constituée de trois grandes planches principales.
En position dominante, vue exceptionnelle sur la ville et la mer, exposition Sud-Ouest.
Située en zone UDh du PLU autorisant la construction d'une villa avec piscine (15% d'emprise au sol et hauteur de 9m, soit R+2).
Disponible 7j/7 pour tout renseignement ou visite.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Le Roy EI (ID 50191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jessica LE ROY
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
289
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3 445 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).