Maison en vente - Nice
Quartier "Fabron"
1 976 000 € *
Maison de 490 m² avec 3 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Vue mer - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 75 m² Proche commerces Vue mer Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Nice
iad France - Helene Malossane vous propose: Dans le quartier prestigieux et résidentiel de Fabron à 5 min de l'aéroport et à 10 min du vieux Nice, villa d'exception avec une vue époustouflante sur la méditerranée jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Villa de 305m2 habitables sur 4 niveaux desservis par un ascenseur. Terrain de 1120m2 avec piscine de 15X5 exposé plein sud.
Une grande pièce de vie d'environ 75m2, une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une master. Un bureau de 60m2 pouvant être transformé en 2 pièces, 2 salles de bain et une salle de douche. 4 WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées.
Pour compléter ce bien d'exception, une cave à vin de 20m2, un garage de 110m2, un pool house de 35m2 ainsi que de nombreux placards et une buanderie.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre privilégié à Nice. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix sur la Côte d'Azur.
Un bien rare à découvrir rapidement. Visite possible 7/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Malossane Helene - EI(ID 53149) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 750430670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Villa de 305m2 habitables sur 4 niveaux desservis par un ascenseur. Terrain de 1120m2 avec piscine de 15X5 exposé plein sud.
Une grande pièce de vie d'environ 75m2, une cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une master. Un bureau de 60m2 pouvant être transformé en 2 pièces, 2 salles de bain et une salle de douche. 4 WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées.
Pour compléter ce bien d'exception, une cave à vin de 20m2, un garage de 110m2, un pool house de 35m2 ainsi que de nombreux placards et une buanderie.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, alliant confort, modernité et tranquillité dans un cadre privilégié à Nice. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix sur la Côte d'Azur.
Un bien rare à découvrir rapidement. Visite possible 7/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Malossane Helene - EI(ID 53149) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 750430670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 976 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Helene MALOSSANE
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 808 et 7 858 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).