Achat maison 3 chambre(s) - Nice
Achat maison 3 chambre(s) - Nice
Achat maison 3 chambre(s) - Nice

Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Nice

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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Nice

Située dans le quartier très recherché des Poètes, à proximité du tramway et des commodités, cette maison de maître des années 1920 s'étend sur trois niveaux. Rare sur le marché, elle a conservé des éléments d'époque, dont de magnifiques vitraux, apportant caractère et authenticité à chaque pièce.

Les grands volumes lumineux et les belles hauteurs sous plafond créent un cadre de vie spacieux. La maison bénéficie également d'un garage, d'un cellier et d'une chaufferie en rez-de-chaussée, un atout rare dans ce secteur. À l'extérieur, un jardin verdoyant avec une source naturelle vient sublimer ce bien unique, offrant calme et sérénité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de restaurer cette demeure à son éclat d'antan. Une véritable opportunité sur le marché pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.
A visiter sans tarder
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 787 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA IMMOBILIER TG


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
50
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.