Nice : Maison 3 chambres de 101 m² - Séjour de 31 m² - Cuisine américaine - Jardin

Exclusivité, Nice Saint Pancrace, route de la Sirole, nous vous proposons cette maison 4 pièces de 101m² au sol avec vue dégagée sur les collines, au calme et sans vis-à-vis.
Fort potentiel d'agrandissement !

Construite de plain-pied et accessible par quelques escaliers extérieurs, cette maison en contrebas de la route et discrètement jumelée par la buanderie, se compose : d'un salon/salle à manger avec mezzanine donnant sur une grande terrasse de 38m², d'une cuisine individuelle pouvant être ouverte sur le salon, de 3 chambres, une salle de bain+douche, 2 toilettes individuels et 1 buanderie.

Au niveau -1, un grand vide sanitaire de 55m² avec grande hauteur permet aujourd'hui beaucoup de rangement.
2 caves et un bassin fermé aménagé complètent le bien.

Cette maison de construstion traditionnelle necessite quelque raffraichissements ou travaux de finitions.
Ces prestations permettent d'envisager un très beau potentiel de développement.
Concernant son style, des projections de décoration AVANT/APRES vous sont proposées.

La maison permet de stationner 2 véhicules
Terrain piscinable de 1700m²
Chauffage au bois : insert avec conduits pour envoyer la chaleur dans les pièces + chauffages électriques d'appoint.
Piscine acier hors sol installée depuis de nombreuses annés.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Karine au ** ** ** ** **