Appartement en vente - Nice
Quartier "Saint-Augustin"
326 000 € *
Appartement 5 pièces de 72 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièce(s) Nice
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ou GRANDE FAMILLE
L'appartement est situé à proximité immédiate du centre d'affaires, de la gare St Augustin, de l'EDHEC, et des commerces locaux. Le tram est à seulement 2 minutes à pied et assure une liaison rapide avec le centre-ville.
Cet appartement de 72 m² bénéficie d'un ascenseur, climatisation, un interphone, et une agréable terrasse de 13 m². Il est exposé à la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec la mer ajoute une touche de charme.
À l'intérieur, un vrai 5 pièces dont un séjour avec cuisine américaine de 22 m², 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain et toilette séparée. Entièrement rénové en juin 2023 avec des matériaux de qualité, il est vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour une location étudiante/saisonnière très rentable. Chaque espace est judicieusement agencé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.
Bail étudiant meublé jusque fin mai 2025
Total loyers environ 2 400€ CC par mois
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612
L'appartement est situé à proximité immédiate du centre d'affaires, de la gare St Augustin, de l'EDHEC, et des commerces locaux. Le tram est à seulement 2 minutes à pied et assure une liaison rapide avec le centre-ville.
Cet appartement de 72 m² bénéficie d'un ascenseur, climatisation, un interphone, et une agréable terrasse de 13 m². Il est exposé à la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec la mer ajoute une touche de charme.
À l'intérieur, un vrai 5 pièces dont un séjour avec cuisine américaine de 22 m², 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain et toilette séparée. Entièrement rénové en juin 2023 avec des matériaux de qualité, il est vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour une location étudiante/saisonnière très rentable. Chaque espace est judicieusement agencé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.
Bail étudiant meublé jusque fin mai 2025
Total loyers environ 2 400€ CC par mois
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 326 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 165
- Charges courantes annuelles : 3 580 €/an
Annonce proposée par
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Jia-Hui PHUNG
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.