Appartement en vente - Nice
5 pièces de 125 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièce(s) Nice
iad France - Laurence VELLA vous propose : Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 125 m², idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la place de la Libération, au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Ce bien spacieux et lumineux se compose de 3 chambres et d'une pièce supplémentaire de 7 m², attenante à une grande salle de bain avec douche et coin buanderie, actuellement aménagée en dressing, mais pouvant facilement devenir une chambre d'amis.
Vous serez séduit par le vaste salon convivial et sa cuisine équipée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Traversant et exposé Est-Ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Les hauts plafonds, les cheminées d'époque et les superbes bow-windows renforcent l'élégance haussmannienne qui caractérise ce bien.
L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie idéal au cOEur de Nice. Un double parking sécurisé est disponible à la location, et une cave complète ce bien d'exception.
Une opportunité rare, coup de cOEur garanti !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 211.69 € par mois (soit 2540.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA EI (ID 39853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Vous serez séduit par le vaste salon convivial et sa cuisine équipée, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Traversant et exposé Est-Ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Les hauts plafonds, les cheminées d'époque et les superbes bow-windows renforcent l'élégance haussmannienne qui caractérise ce bien.
L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement 5 pièces offre un cadre de vie idéal au cOEur de Nice. Un double parking sécurisé est disponible à la location, et une cave complète ce bien d'exception.
Une opportunité rare, coup de cOEur garanti !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 211.69 € par mois (soit 2540.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA EI (ID 39853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 615 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 2 540,32 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 378 et 3 218 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).