Nice : Appartement 4 pièces de 94 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans le quartier résidentiel des Baumettes à Nice. Ce 4 pièces saura séduire votre famille par son espace, sa luminosité et son confort.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 94,01m²
• Etage : rez-de-chaussée surélevé
• Terrasse : ensoleillée de 12,60m²
• Cave : incluse en sous-sol

Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée. Il comprend une grande entrée avec placard, un beau séjour de plus de 23m², une cuisine indépendante équipée, 3 chambres (13.50, 13.05 et 10.90m²), une salle de bains avec fenêtre, et une terrasse ensoleillée de 12.60m².
L'appartement est en bon état, avec une climatisation dans le séjour et des volets électriques. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis avec un aperçu mer.

Construit en 1964, l'ensemble immobilier "Les Résidences Maeterlinck" se trouve au sein d'un joli parc, offrant un cadre idéal pour les familles. Le quartier des Baumettes est réputé pour son ambiance conviviale et résidentielle, proche de toutes les commodités.
Accès facile à la voie Mathis est proche et un arrêt de bus devant la résidence. De nombreux établissement scolaires ainsi que le superbe Parc Estienne d'Orves sont à proximité.

Prix de vente : 385.000 euros

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Bien soumis au statut de la copropriété (total de 216 lots dont 78 principaux). Provisions sur charges : 309 euros par mois. Les honoraires d'agence (4,80% TTC) sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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