Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces - Nice

À vendre à Nice, un bien d'exception : un magnifique T4 duplex de 84 m2 Carrez avec 21 m2 d'espace extérieur. Situé dans un emplacement de premier choix, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et bénéficie d'un accès facile à tous les points d'intérêt. Vous serez littéralement aux pieds des écoles, des transports en commun et des commerces, ce qui facilitera grandement votre quotidien. En seulement quelques minutes de marche, vous pourrez accéder à tous les essentiels de la vie quotidienne. L'un des points forts de cet appartement est son bel espace extérieur, qui vous permettra de profiter du plein air toute l'année. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, ou organiser des dîners entre amis dans cet espace convivial. L'intérieur de l'appartement est tout aussi agréable à vivre. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. La chambre principale est également spacieuse, offrant un espace confortable pour se reposer et se détendre. Ne manquez pas cette occasion d'un bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce T4 duplex. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857263) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière