Appartement en vente - Nice
415 000 € *
Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Nice
iad France - Sandra Fumel vous propose : NICE OUEST – HAUT DE TERRON – ROOFTOP AVEC TERRASSE !
Venez découvrir ce beau T4 TRAVERSANT et LUMINEUX, niché au CALME ABSOLU, sans vis-à-vis – ORIENTÉ SUD !
Le spacieux salon/salle à manger de 33 m², agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur un petit balcon et une magnifique terrasse de 30 m² avec VERANDA (13 m²), idéale pour vos moments de détente ensoleillés.
Ce bien comprend deux grandes chambres, une charmante chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau rénovée avec douche italienne et fenêtre, ainsi que des WC séparés.
Vous bénéficierez également de nombreux placards, de 2 grands celliers, de la fibre optique, d'une cave et d'un GARAGE fermé au rez-de-chaussée.
Située dans une résidence sécurisée pleine de charme et SANS ASCENSEUR, vous profiterez d'un cadre bucolique à seulement 2 minutes des premiers commerces.
Écoles, plages et transports en commun sont à proximité, rendant cette propriété parfaite pour allier confort, nature et commodités urbaines !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir ce beau T4 TRAVERSANT et LUMINEUX, niché au CALME ABSOLU, sans vis-à-vis – ORIENTÉ SUD !
Le spacieux salon/salle à manger de 33 m², agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur un petit balcon et une magnifique terrasse de 30 m² avec VERANDA (13 m²), idéale pour vos moments de détente ensoleillés.
Ce bien comprend deux grandes chambres, une charmante chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau rénovée avec douche italienne et fenêtre, ainsi que des WC séparés.
Vous bénéficierez également de nombreux placards, de 2 grands celliers, de la fibre optique, d'une cave et d'un GARAGE fermé au rez-de-chaussée.
Située dans une résidence sécurisée pleine de charme et SANS ASCENSEUR, vous profiterez d'un cadre bucolique à seulement 2 minutes des premiers commerces.
Écoles, plages et transports en commun sont à proximité, rendant cette propriété parfaite pour allier confort, nature et commodités urbaines !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel EI (ID 46634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 415 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 95
- Charges courantes annuelles : 2 292 €/an
Annonce proposée par
IAD Sandra FUMEL
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).