Appartement en vente - Nice
287 000 € *
Nice : Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Nice
iad France - Frederic Salas vous propose : Nice Nord / Jean Behra.
Venez découvrir cet !! Appartement 4 pièces de 76 m2 environ EN DERNIER ETAGE AVEC GARAGE sans vis à vis avec vue dégagée, exposée EST / OUEST, au sein d'une résidence au calme et bien entretenue dans un cadre verdoyant à 7 minutes seulement en voiture de l'Autoroute.
Il se compose de la manière suivante : d'un séjour et d'une cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2 environ Possibilité d'abattre plusieurs cloisons pour faire un séjour de 38 m2 environ avec cuisine à l'américaine.
Vous trouverez deux placards de rangement dans le couloir, 1 salle de bain plus une 1 salle d'eau, WC indépendant.
Pour la partie nuit : 3 chambres dont deux donnant sur une fôret.
Possibilité de faire d'une chambre une suite parentale avec la salle de bain attenante
Pour compléter ce bien : un grand GARAGE de 16 m2 environ avec cave attenante.
LE PLUS : cet appartement est situé à l'extrémité de la résidence, FAISANT UN ANGLE.
Parking collectif au pied de la résidence.
La résidence est desservie par les BUS, à 7 minutes à pied, de la place GOIRAN, des écoles et des commerces.
DEVIS DES TRAVAUX SUR DEMANDE !!
A VISITER SANS TARDER !!
VISITES 7/7
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 269.33 € par mois (soit 3231.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Salas EI (ID 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cet !! Appartement 4 pièces de 76 m2 environ EN DERNIER ETAGE AVEC GARAGE sans vis à vis avec vue dégagée, exposée EST / OUEST, au sein d'une résidence au calme et bien entretenue dans un cadre verdoyant à 7 minutes seulement en voiture de l'Autoroute.
Il se compose de la manière suivante : d'un séjour et d'une cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2 environ Possibilité d'abattre plusieurs cloisons pour faire un séjour de 38 m2 environ avec cuisine à l'américaine.
Vous trouverez deux placards de rangement dans le couloir, 1 salle de bain plus une 1 salle d'eau, WC indépendant.
Pour la partie nuit : 3 chambres dont deux donnant sur une fôret.
Possibilité de faire d'une chambre une suite parentale avec la salle de bain attenante
Pour compléter ce bien : un grand GARAGE de 16 m2 environ avec cave attenante.
LE PLUS : cet appartement est situé à l'extrémité de la résidence, FAISANT UN ANGLE.
Parking collectif au pied de la résidence.
La résidence est desservie par les BUS, à 7 minutes à pied, de la place GOIRAN, des écoles et des commerces.
DEVIS DES TRAVAUX SUR DEMANDE !!
A VISITER SANS TARDER !!
VISITES 7/7
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 269.33 € par mois (soit 3231.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Salas EI (ID 55056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 287 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 160
- Charges courantes annuelles : 3 231,96 €/an
Annonce proposée par
IAD Frederic SALAS
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 237 et 1 673 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).