Nice : Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Proche commerces

NICE STE MARGUERITE : COUP DE COEUR pour "ARTURO" cet appartement au 1er étage situé dans une belle copropriété bien tenue. Venez découvrir ce bien rare 3/4P 73m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée 9m², superbe pièce de vie avec cuisine US 34m², une chambre 10m² avec son balcon privatif sur les jardins et 2 chambres d'enfants de 8m² toutes deux avec placards, salle de douche 3m² et wc indépendant.
L'appartement au calme, très lumineux en exposition sud ouest, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements…
Le plus de cet appartement ? Une belle terrasse ensoleillée de 10m² avec vue dégagée verdure !
Une cave et un parking intérieur complètent ce bien.
A 2 pas toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute.
Idéal primo accédant ou pied à terre !
BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !
Classe énergie C - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 200€ en eau froide - Taxe foncière 1440€ - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr