Appartement en vente - Nice
620 000 € *
4 pièces de 125 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Vue mer Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Nice
iad France - Marlène Dos Reis vous propose : Spacieux duplex 4 Pièces - 3 Chambres - Terrasses - Vue mer et collines Niçoises
Découvrez ce bel appartement duplex situé au cOEur des collines Niçoises de Bellet. D'une surface de 161m² habitables (124,95m² loi Carrez), il offre 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 salles d'eau, un bureau, et une buanderie. Les terrasses ensoleillées d'une superficie totale de 50m² offrent une vue dégagée sur les collines et sur la mer, s'étendant jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat, et vous permettant d'apprécier la beauté de la Côte d'Azur.
L'ensemble se trouve dans une copropriété de 8 lots, avec ascenseur, l'appartement est entièrement climatisé et ne nécessite pas de travaux.
Ce beau duplex, comme une maison, est situé à proximité des écoles, des transports, à 5 min de la voie Mathis et à 20 minutes à pied de la mer offrant une occasion unique de résider dans un espace alliant confort, quiétude et vue panoramique.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Nice.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 268.31 € par mois (soit 3219.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Dos Reis EI (ID 31164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce bel appartement duplex situé au cOEur des collines Niçoises de Bellet. D'une surface de 161m² habitables (124,95m² loi Carrez), il offre 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 salles d'eau, un bureau, et une buanderie. Les terrasses ensoleillées d'une superficie totale de 50m² offrent une vue dégagée sur les collines et sur la mer, s'étendant jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat, et vous permettant d'apprécier la beauté de la Côte d'Azur.
L'ensemble se trouve dans une copropriété de 8 lots, avec ascenseur, l'appartement est entièrement climatisé et ne nécessite pas de travaux.
Ce beau duplex, comme une maison, est situé à proximité des écoles, des transports, à 5 min de la voie Mathis et à 20 minutes à pied de la mer offrant une occasion unique de résider dans un espace alliant confort, quiétude et vue panoramique.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Nice.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 268.31 € par mois (soit 3219.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Dos Reis EI (ID 31164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 620 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 3 219,68 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
IAD Marlène DOS REIS
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).