Appartement en vente - Nice
759 000 € *
Nice : Appartement 4 pièces de 115 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Nice
iad France - Sebastien Levy vous propose : Bienvenue à Nice, au cOEur de la French Riviera, où se trouve ce superbe appartement de 115m².
Niché au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble dans une résidence sécurisée avec piscine. Un salon spacieux et lumineux vous amène sur un balcon de 19m2 vous offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et sur la mer. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement est composé de 3 grandes chambres, dont 2 avec un balcon exposé plein sud, toutes équipées de placards et de rangements. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et décorée avec goût, 2 salles de bain ainsi qu'un dressing.
Les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés sauront vous séduire.
Situation géographique idéale à Nice, proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez facilement accéder aux nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs que la ville offre.
Un grand garage de 28m2 et une cave complètent ce bien.
Cet appartement d'un état irréprochable a été entretenue et décoré avec beaucoup de soins.
N'hésitez a me contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 420 € par mois (soit 5040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Levy EI (ID 82583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Niché au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble dans une résidence sécurisée avec piscine. Un salon spacieux et lumineux vous amène sur un balcon de 19m2 vous offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et sur la mer. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement est composé de 3 grandes chambres, dont 2 avec un balcon exposé plein sud, toutes équipées de placards et de rangements. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et décorée avec goût, 2 salles de bain ainsi qu'un dressing.
Les finitions soignées et la qualité des matériaux utilisés sauront vous séduire.
Situation géographique idéale à Nice, proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez facilement accéder aux nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs que la ville offre.
Un grand garage de 28m2 et une cave complètent ce bien.
Cet appartement d'un état irréprochable a été entretenue et décoré avec beaucoup de soins.
N'hésitez a me contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 420 € par mois (soit 5040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Levy EI (ID 82583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 759 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 5 040 €/an
Annonce proposée par
IAD Sebastien Levy
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 947 et 1 281 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).