Achat appartement 4 pièce(s) Nice

Nice : Appartement 4 pièces de 112 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

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Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièce(s) Nice

ALERTE INVESTISSEURS ==>Opportunité à saisir pour ce local commercial vendu loué.Loyer annuel HC de 29 712 eurosLoyer annuel CC : 32 592 eurosTaxe foncière : 1276 eurosCharges annuelles de copro : 1572 eurosLocal de 112m2 en parfait état, ayant fait l'objet de travaux de rénovation.A deux pas du Tramway et de la Promenade des Anglais sur le secteur du bas Fabron.Renta net à 7,5% ! Prix : ** €, honoraires charge vendeur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif 366848. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierDPE : D GES: CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Copropriété de 400 lots (). Charges annuelles : 1572 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 -.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 400 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Delphine GERARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.