Appartement en vente - Nice
Quartier "Fabron"
615 000 € *
Nice : 4 pièces de 106 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Nice
iad France - Sandrine Denis vous propose : Appartement SPACIEUX de 106m² avec Terrasse et Jardin à NICE OUEST
Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T4 à Nice Ouest, à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais !
Cet appartement sécurisé, sous la surveillance d'un service de gardiennage, offre un cadre de vie confortable et moderne.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 106m²
Type : T4 (4 pièces)
Chambres : 3 chambres lumineuses
Espaces de vie : Salle à manger et séjour
Cuisine : Semi-ouverte
Salles d'eau : 2 salles de bains modernes
Toilettes : 2
Points forts :
JARDIN privé : Profitez de moments de détente en plein air dans votre propre espace vert.
TERRASSE ensoleillée : Idéale pour des repas en extérieur, seul ou avec vos amis.
Équipements : Double vitrage, volets neufs, alarme pour une sécurité optimale.
Rangements : Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
PARKING extérieur privatif : Un espace de stationnement réservé.
Exposition Est-Sud : Bénéficiez d'une belle luminosité toute la journée.
Visite Virtuelle Disponible :
Explorez ce bien exceptionnel depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive. Découvrez chaque détail de cet appartement à votre rythme et laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur la visite virtuelle, une vidéo de présentation ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 271.67 € par mois (soit 3260.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Denis EI (ID 58457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900317769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T4 à Nice Ouest, à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais !
Cet appartement sécurisé, sous la surveillance d'un service de gardiennage, offre un cadre de vie confortable et moderne.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 106m²
Type : T4 (4 pièces)
Chambres : 3 chambres lumineuses
Espaces de vie : Salle à manger et séjour
Cuisine : Semi-ouverte
Salles d'eau : 2 salles de bains modernes
Toilettes : 2
Points forts :
JARDIN privé : Profitez de moments de détente en plein air dans votre propre espace vert.
TERRASSE ensoleillée : Idéale pour des repas en extérieur, seul ou avec vos amis.
Équipements : Double vitrage, volets neufs, alarme pour une sécurité optimale.
Rangements : Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
PARKING extérieur privatif : Un espace de stationnement réservé.
Exposition Est-Sud : Bénéficiez d'une belle luminosité toute la journée.
Visite Virtuelle Disponible :
Explorez ce bien exceptionnel depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle immersive. Découvrez chaque détail de cet appartement à votre rythme et laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur la visite virtuelle, une vidéo de présentation ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 271.67 € par mois (soit 3260.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Denis EI (ID 58457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900317769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 615 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 53
- Charges courantes annuelles : 3 260,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Sandrine DENIS
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).