4 pièces de 103 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Nice

RARE SUR MIRABEAU Quartier Libération, vaste 4 pièces traversant atypique de 103m² dans bel ancien plafonds hauts 3.20m, parquets chêne, beaux volumes, le séjour au Sud, grande cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec dressing et placards-penderies, salle de bains douche et baignoire et Wc, 1 chambre suite avec salle de douche & Wc, double vitrage partout, jouissance d'un jardin arboré coté Sud de 32m².. vendu avec une cave et un parking privé en sous-sol à proximité... situé à 2 pas de toutes les commodités de Malaussena le marché les commerces et le tramway, la gare Sncf Nice Ville et l'avenue Jean Medecin à qq minutes à pieds..(Nous disposons sur demanDe d'un DPE PROJETÉ dans lequel en envisageant des travaux de rénovation du chauffage le DPE classé G passera à un DPE classé C) Ce bien fait partie d'une copropriété qui compte 24 lots principaux - Les provisions sur charges pour ce bien sont de 300€/m tout collectif eau froide & chaude et chauffage inclus....- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Il n'y a pas de procédure en cours à notre connaissance - Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur https://georisques.gouv.fr (curieux et agences s'abstenir)