Appartement en vente - Nice
422 000 € *
3 pièces de 94 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Nice
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) Nice
iad France - Valeria Dragneva vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer un appartement de 94m², situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois. Composé de 3 grandes pièces, ce bien est une opportunité unique à rénover selon vos goûts et vos envies, offrant un cadre idéal pour créer votre espace de vie personnalisé.
Idéalement situé face à la clinique Parc Impérial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous profiterez ainsi d'un environnement pratique et agréable au quotidien.
Ce bien se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages.
En complément, une cave, une chambre de bonne et un box (supplément de 50 000€) sont disponibles, ajoutant des options de stockage et de stationnement à cette offre attrayante.
Cet appartement au potentiel notable représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les marchands de biens. le prix est négociable, offrant une flexibilité pour concrétiser votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.5 € par mois (soit 2022 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva EI (ID 77156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé face à la clinique Parc Impérial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous profiterez ainsi d'un environnement pratique et agréable au quotidien.
Ce bien se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, apportant une sensation d'espace et de luminosité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages.
En complément, une cave, une chambre de bonne et un box (supplément de 50 000€) sont disponibles, ajoutant des options de stockage et de stationnement à cette offre attrayante.
Cet appartement au potentiel notable représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les marchands de biens. le prix est négociable, offrant une flexibilité pour concrétiser votre projet immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.5 € par mois (soit 2022 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva EI (ID 77156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 422 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 2 022 €/an
Annonce proposée par
IAD Valeria Dragneva
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).